中國時報【黃琮淵／台北報導】

炒房成為全民運動，資深炒家透露，近半年加入炒房的新手，很多是公股行庫行員。主因是銀行提供行員優惠房貸，不只成數高，利率也低，無疑是絕佳炒房工具；加上對市場行情瞭若指掌，竄起速度之快，已是炒房界的後起之秀。

資深炒家表示，近一年來炒房風熾，因為與銀行頻繁交手，與行員早變成分享經驗的好朋友。他笑說，就算資質再駑鈍的行員，看著投機客三天兩頭就往銀行跑，看半年好歹也學點皮毛。若再有高人指點，就能洞悉炒房的運作模式。

資深炒家指出，在央行緊縮房貸前，雖聽聞有銀行員加入炒房，但應該是少數中的少數；但在央行緊縮房貸後，銀行員優勢展露無疑，除可貸款成數高，利率有減碼優惠外，更鮮少受「高價低估」影響，逐漸成為業餘投資客勁敵。

對銀行員炒房，行庫主管急忙自清，認為「應該不至於」。但也坦承在給自家行員房貸上，確實較一般客戶來得優惠，「是否有人藉此炒房，因為個人行為很難掌握，我們也沒做過調查」，表示下周上班時會進行瞭解，加強內部控管。

投資客李先生透露，歷經這一年接觸，多數投資客都有一套與銀行的教戰守則，知道哪間銀行鑑價高、可貸成數高、撥款速度快，之後就會頻繁與那間銀行往來，久而久之與銀行員成為「炒房共同體」，合作關係相當緊密。

李先生表示，行員每天看著投資客進出，賺多少錢都很清楚，高報酬誘惑當前，想不進來參一腳都很難。有些膽子大的行員，不只自己炒，一次同時有兩、三個物件在手上，還找同事加入，已具備炒房團雛形，慢慢地成為進出主力。