前幾天印象中在轉台的時候在電視上似乎看到某位房屋的董事長,跟名嘴一起入列評論房市,討論最近火紅的奢侈稅問題,董事長在節目中提出了相當精辟獨到的見解,認為台灣未來的黃金10年終於要軋然而止並且可能要毀於一旦,董事長認為未來一定會引發比次貸風暴更嚴重的本土經濟危機,到時候可能又是生靈塗碳,民不聊生.....董事長很努力的苦口婆心想透過電視把危機感傳染給大家,但似乎大部份人都不以為然,因為房價其實真的貴到離譜,一般老百姓要想在台北市或新北市買房子,基本上那是不可能的事,因為怎麼算也算不出來,到底要怎麼樣才能存到很鉅額的頭期款,連買個車位,可能都要存5~10年以上才可能勉強買的起....除非我們可以在停車位上也蓋個木屋住

立委爆「雄哥」炒房 一年買賣18筆
2011/03/09
【聯合報╱記者林新輝、何醒邦/台北報導】

 

國民黨立委羅淑蕾昨天表示,一名從事裝潢業的民眾向她陳情,揭發不動產投資大戶黃文雄的炒樓內幕,指黃利用人頭戶、良好的金融關係,搭低利率便車,十三個月內淨賺五千萬元。

被央行點名的投資大戶黃文雄,為住商不動產的店東之一,也是東森房屋董事長王應傑的乾兒子,市場上人稱「雄哥」。

黃文雄有投資房市廿餘年經驗,主要投資店面、住宅及不良債權,眼光精準,買進物件之後,常自己粉刷裝潢、自己派報、自己賣屋,不假手他人,全盛時期名下房產有兩百多間。

但他有段時間頻頻曝光,被央行釘上,前陣子他揚言「退出江湖」,還曾有意從政。對於有人向立委檢舉他利用人頭戶炒房淨賺五千萬,他昨天低調回應「絕無此事」。

羅淑蕾出示檢舉資料,指黃文雄在台北大安、松山、信義地段炒樓,購買廿坪至四十五坪的公寓或電梯大樓,利用人頭戶在二○○七年四月起至二○○八年五月,在十三個月內完成十八筆買賣,淨賺五千萬元。

羅淑蕾歸納投資客黃文雄炒樓三部曲:第一,利用人頭戶購屋,避免被國稅局釘上;第二,透過管道向銀行疏通,成功幫人頭戶拿到八、九成以上的房貸款,甚至不用自備款全額貸款;第三,購屋後,立即請人裝潢,再高價脫手。羅淑蕾說,在十八筆成功的交易中,有多筆在買來不到一個月就轉手賣出。

羅淑蕾表示,這名從事裝潢的民眾勇氣可嘉,前年就向國稅局檢舉,並提供黃文雄利用人頭戶買賣交易的資料,但國稅局以「無法掌握投資客實際交易」為由,沒認真稽查,這位民眾才轉向立委檢舉。

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