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  誰是真正台灣最有錢的人?不是鴻海集團董事長郭
台銘,也不是國泰金控集團董事長蔡宏圖,而是今年開
春,以每坪 602 萬的天價,總價高達 7.3 億元,搶下
宋楚瑜父親在國防部宿舍土地標案的幕後操盤人、信義
計畫區的大地主,也是宏泰集團的董事長林堉璘。

  一般坊間的富豪排名,多是以股票市值做為計算基
礎,卻忽略個人土地資產的計算,尤其在房地產飆漲之
際,很可能成為計算資產上的重大疏漏。

  《今周刊》雜誌實事求是,蒐羅宏泰集團名下長期
持有的土地,再委由專業的地產鑑價機構--港商戴德梁
行重新以市值估算後,赫然發現,近年來在台灣房地產
價格漲勢驚人的帶動下,宏泰集團資產現值,早就超越
2009 年富比士評比台灣富豪當時的資產總額。

  從民國 73 年起的 5 年之內,台北市許多土地進
入重劃,林堉璘看準趨勢,幾乎一路都在買地,土地只
進不出,直到買到了信義計畫區,成為扭轉林堉璘一生
的關鍵。漫步在信義計畫區,沿著松壽路的「紐約紐約
」百貨,一路走到隔壁的「威秀影城」 (原華納威秀影
城) ,接著是「NEO19」大樓,再左轉到松仁路上的「
群益金融大樓」 (交易廣場一號) 、及隔壁的交易廣場
二號,整個丁字路口,步行大約 5-8 分鐘,總計 1 萬
1000 多坪土地,唯一的地主,正是宏泰集團的林堉璘

  如今林堉璘個人資產總值至少為 1431 億元以上,
相較之下,如果以 2 月底台灣股市的收盤價計算,郭
台銘的身價約為 1392 億元,林董事長個人資產已在郭
董之上,拔得頭籌。如同矗立在台北市仁愛路的台灣首
席豪宅「帝寶」一般,林堉璘的身價已高高穩坐台灣第
一富豪。

 

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