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美國6月新屋開工數創去年10月來最低，分析師表示，房市仍是美經濟復甦罩門，除非房市大幅反彈，否則市場很難恢復信心。 （美聯社）

美國商務部20日公布的資料顯示，6月新屋開工數比5月減少5%，跌幅大於道瓊社預估的3.2%，折合年率計算後為54.9萬戶，是去年10月來最低。5月份的數據也下修至57.8萬戶，跌幅從10%擴大到14.9%。

道瓊指數20日盤初即重挫146點，跌幅近1.5%，標普500和那斯達克指數也同步挫跌逾1%，主要受房市數據與企業上季財報不佳所拖累。

上個月新屋開工大減主因是集合式住宅和公寓開工數銳減逾20%，占新屋開工最大宗的獨棟房屋開工數僅減少0.7%。

不過代表未來房市活動的營建許可，6月比5月成長2.1%，高於道瓊社預估的0.7%，換算成年率為58.6萬戶。

面對疲軟的就業市場和法拍屋市場的競爭，營建業者不得不減少推案，刺激房市的減稅優惠已於4月底結束，讓房市景氣更差。

Decision Economics公司經濟學家里黑表示，房市依然是經濟復甦的罩門，除非房市大幅反彈，否則市場信心很難恢復到正常水準。

在正常的經濟復甦過程中，成長動能大多來自營建業，但這回卻沒有出現這種情形。

美國住宅營建協會（NAHB）資料顯示，每興建一棟新屋平均一年能創造三個工作機會，同時能為當地和聯邦政府機關貢獻約9萬美元稅收。營建業景氣還會影響水龍頭和廚房用品製造等其他產業。根據勞工部20日公布的最新資料，美國6月有27州的就業人數減少，以加州和紐約州的縮幅最大，但有39州的失業率下滑，比5月的37州改善。

RDQ Economics公司資深經濟學家戴夸卓斯和萊丁認為，營建商或許會逐漸把重心從新屋轉移到還在興建的房子，這對未來的房市可能是正面跡象，預測營建活動會繼續探底，下半年新屋營建的成長會非常微弱。

若和去年6月相較，上個月的新屋開工數減少5.8%，比起2009年4月的谷底成長15%，與2006年1月的高點相比則重挫76%。