倒立的境界.jpg

中國富豪 錢進倫敦房市!
【聯合晚報╱國際新聞組/綜合報導】
2010.09.19 03:09 pm
 

英鎊走弱、英國房價走軟,不但中國富豪趁機錢進倫敦房市,國際房地產顧問公司還在香港舉行說明會,指點港、中及其他亞洲闊客到英國揀便宜。
路透
倫敦的房地產市場最近也許有降溫的跡象,但富有的中國和香港投資人卻湧入,在繁華的騎士橋區和金絲雀碼頭金融區,購買豪華公寓和房屋。在倫敦某些地區,中國投資人已取代俄羅斯人和中東人,成為商業房地產的大買主,也促使豪華房地產的售價上升。

紐約時報報導,曾在中國居住10年的日本女子拿俄米‧峰岸由於會說中文,受聘為倫敦一家房地產經紀工作,她最近售出四套有三臥室的公寓,價格為32萬至50萬英鎊(約台幣1,500萬到2,400萬),每一套都售給不同的中國買主,對方所根據的只是公寓的照片和樓面設計圖。這些公寓接近奧林匹克運動場,投資人賭此處房地產會在2012年奧運會前漲價。

峰岸說,中國客戶是經紀夢寐以求的,「他們有錢,付現款,和專找最有價值的物業。」房地產經紀說,中國公民每年在海外投資超過美金5萬元,需要地方當局批准,但許多富有的中國人用信托基金和外國銀行帳戶,來逃避這種規定。

倫敦售價為50萬至100萬英鎊的豪華房地產的外國買主中,中國人占5%,而去年只有不到1%。與俄國和中東投資人不同,大部分中國投資人買房地產不是為自己住,而是出租賺錢。

中國的蓬勃經濟成長造成許多富翁和超級富翁,中國資產超過1000萬人民幣的人,一年來增加了6.1%,達87萬5000人,中國人雖然在許多海外房地產市場,包括美國和歐洲大陸,非常活躍,但英國仍是他們高度喜愛的國家,主要是因為英國不限制外國人擁有房地產,此外,中國人注重教育,英國眾多著名的大學吸引中國人把子女送去讀書,去年在倫敦各大學讀書的中國學生有948人,比前年的867人增加9%。中國投資人的構想是在倫敦購買寬敞的公寓供讀書的子女居住,並且分租,等子女畢業後再全部租出去。香港房地產大亨劉鑾雄和不願透露名字的中國投資人賴先生,都為子女而在倫敦大肆投資房地產。

【2010/09/19 聯合晚報】@ http://udn.com/

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